臺中市梧棲區建國北街315巷10弄5號2F/5F
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 10.3 萬/坪 × 39.94 坪
權狀坪數39.94 坪
主建物24.14 坪
公設比31.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.94 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 15.8 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪39.94 坪
土地坐落 三民段 1513 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
建國北街中位 12.5
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比建國北街中位 低 18%比梧棲區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。