臺中市南屯區龍德路一段136之5號

2026-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,900 萬 50.1 萬/坪 × 77.78 坪

權狀坪數77.78 坪

主建物71.02 坪

公設比0.3%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 77.78 坪

└ 主建物 71.02 坪

└ 公設等 6.76 坪

土地持分 31.33 坪

0 坪77.78 坪

土地坐落 永富段 495-15 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪

本筆成交 50.1

龍德路一段中位 41.7

南屯區 2026 年中位 34.6

比龍德路一段中位高 20%比南屯區 2026 年中位高 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）780 萬

貸款（8 成）3,120 萬

每月月付116,888 元

30 年總利息1,088 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：毛胚屋；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。