臺中市大雅區中山路二段283巷8號9F/14F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 451 萬 15.3 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物14.45 坪
公設比43%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 14.45 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 興華段 353 地號
價格拆解
成交總價451 萬
扣車位後房價451 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
中山路二段中位 15.3
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 0%比大雅區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）361 萬
每月月付13,517 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。