臺中市南屯區永春南路56巷6號
2012-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,159 萬 37 萬/坪 × 38.24 坪
權狀坪數38.24 坪
主建物21.32 坪
公設比44.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.24 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪38.24 坪
土地坐落 春安段 345 地號
價格拆解
成交總價1,159 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,064 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 44.5
永春南路中位 22.4
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 17%比永春南路中位 高 65%比南屯區 2012 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）851 萬
每月月付31,889 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。