臺中市潭子區大富路一段44巷28弄13號
2015-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 21 萬/坪 × 52.47 坪
權狀坪數52.47 坪
主建物49.49 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.47 坪
└ 主建物 49.49 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 30.37 坪
0 坪52.47 坪
土地坐落 東寶五段 375-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 26.4
大富路一段中位 20.5
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 20%比大富路一段中位 高 2%比潭子區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契與公契權利人不一含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。