臺中市新社區中和街五段50號
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 806 萬 14 萬/坪 × 57.57 坪
權狀坪數57.57 坪
主建物55.13 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 57.57 坪
└ 主建物 55.13 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 28.49 坪
0 坪57.57 坪
土地坐落 中正段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
中和街五段中位 13.8
新社區 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比中和街五段中位 高 1%比新社區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）645 萬
每月月付24,157 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：壹樓空地、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。