臺中市太平區樹德五街19號1F/15F
2024-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 44.4 萬/坪 × 51.06 坪
權狀坪數51.06 坪
主建物25.43 坪
公設比34.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.06 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 25.63 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪51.06 坪
土地坐落 樹德段 22 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,735 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
樹德五街中位 37.7
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比樹德五街中位 高 18%比太平區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,900 萬
-9%
2026 年推估1,725 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。