臺中市西屯區大河街42巷13號
2023-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 89.2 萬/坪 × 32.73 坪
權狀坪數32.73 坪
主建物32.73 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.73 坪
└ 主建物 32.73 坪
土地持分 51.73 坪
0 坪51.73 坪
土地坐落 下石碑段 1977-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪
本筆成交 89.2
本棟中位 89.2
大河街中位 54.2
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比大河街中位 高 65%比西屯區 2023 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,920 萬
-5%
2026 年推估2,786 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。