臺中市南區國光路85號14F/14F
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 323 萬 10 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物24.37 坪
公設比15.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 信義段六小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15.1
國光路中位 16
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 34%比國光路中位 低 37%比南區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。