臺中市北屯區國強街205巷13號
2022-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 51 萬/坪 × 121.53 坪
權狀坪數121.53 坪
主建物111.89 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 121.53 坪
└ 主建物 111.89 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪121.53 坪
土地坐落 北屯段 303-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51
國強街中位 17
北屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 高 0%比國強街中位 高 200%比北屯區 2022 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,200 萬
+1%
2026 年推估6,236 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局22房22廳22衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地款 2480萬 建物款 3720萬頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。