臺中市西區林森路71號
2015-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.3 萬/坪 × 46.36 坪
權狀坪數46.36 坪
主建物31.06 坪
公設比29.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.36 坪
└ 主建物 31.06 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪46.36 坪
土地坐落 中民段七小段 5-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
林森路中位 23.2
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 21%比西區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。