臺中市大里區益民路二段288之1號7F/7F
2015-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 12.7 萬/坪 × 23.46 坪
權狀坪數23.46 坪
主建物14.87 坪
公設比31.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.46 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪23.46 坪
土地坐落 新仁段 112 地號
價格拆解
成交總價298 萬
扣車位後房價298 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
益民路二段中位 17.5
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比益民路二段中位 低 27%比大里區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。