臺中市龍井區遊園南路131號1F/1F
2019-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 17,557 萬 82.3 萬/坪 × 213.31 坪
權狀坪數213.31 坪
主建物213.31 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 213.31 坪
└ 主建物 213.31 坪
土地持分 679.12 坪
0 坪679.12 坪
土地坐落 東園段 962 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 82.3
遊園南路中位 20.5
龍井區 2019 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比遊園南路中位 高 301%比龍井區 2019 年中位 高 408%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交17,557 萬
+46%
2026 年推估25,613 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,056 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,511 萬
貸款（8 成）14,046 萬
每月月付526,205 元
30 年總利息4,898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。