臺中市潭子區中山路一段17之7號7F/14F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 24.2 萬/坪 × 23.98 坪
權狀坪數23.98 坪
主建物21.34 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.98 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪23.98 坪
土地坐落 家興段 562 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 20.5
中山路一段中位 17.7
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 高 18%比中山路一段中位 高 37%比潭子區 2012 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。