臺中市大里區西湖路208巷39弄8號
2020-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 27.3 萬/坪 × 64.42 坪
權狀坪數64.42 坪
主建物62.81 坪
公設比0.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 64.42 坪
└ 主建物 62.81 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 21.04 坪
0 坪64.42 坪
土地坐落 西湖北段 730-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
西湖路中位 25.3
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比西湖路中位 高 8%比大里區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,760 萬
+33%
2026 年推估2,347 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 587 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。