臺中市西屯區四川路87號
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 21,500 萬 4.3 萬/坪 × 4980.66 坪
權狀坪數4980.66 坪
主建物2169.18 坪
公設比56.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 4980.66 坪
└ 主建物 2169.18 坪
└ 公設等 2811.48 坪
土地持分 728.63 坪
0 坪4980.66 坪
土地坐落 何安段 370-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價21,500 萬
扣車位後房價21,500 萬
單價 4.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
四川路中位 19.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比四川路中位 低 78%比西屯區 2017 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,300 萬
貸款（8 成）17,200 萬
每月月付644,381 元
30 年總利息5,998 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。