臺中市東區力行路56號
2024-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 80.1 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物39.35 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 39.35 坪
土地持分 49.61 坪
0 坪49.61 坪
土地坐落 東勢子段 117-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
本棟中位 90.2
力行路中位 15
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 低 11%比力行路中位 高 434%比東區 2024 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,150 萬
-5%
2026 年推估2,984 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。