臺中市太平區新高路23巷25弄12號
2021-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 29.5 萬/坪 × 14.59 坪
權狀坪數14.59 坪
主建物14.59 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.59 坪
└ 主建物 14.59 坪
土地持分 24.34 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 樹德段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 32.9
新高路中位 25.2
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 低 10%比新高路中位 高 17%比太平區 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交430 萬
+23%
2026 年推估529 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。