臺中市北區臺灣大道二段367號
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 80.2 萬/坪 × 22.45 坪
權狀坪數22.45 坪
主建物15.58 坪
公設比23.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.45 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪22.45 坪
土地坐落 乾溝子段 182-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
臺灣大道二段中位 27.7
北區 2015 年中位 16.6
比臺灣大道二段中位 高 190%比北區 2015 年中位 高 383%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。