臺中市北屯區文心路四段288號20F/22F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 846 萬 25.7 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物17.2 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 東峰段 158 地號
價格拆解
成交總價846 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價761 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25
文心路四段中位 24.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 3%比文心路四段中位 高 6%比北屯區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）609 萬
每月月付22,808 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層20F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。