臺中市南屯區向上路三段33號8F/8F
2014-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 7,776 萬 25.2 萬/坪 × 308.97 坪
權狀坪數308.97 坪
主建物192.14 坪
公設比30.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 308.97 坪
└ 主建物 192.14 坪
└ 公設等 116.83 坪
土地持分 46.94 坪
0 坪308.97 坪
土地坐落 三塊厝段 1031-1 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價7,776 萬
扣車位後房價7,776 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
向上路三段中位 32.6
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比向上路三段中位 低 23%比南屯區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,555 萬
貸款（8 成）6,221 萬
每月月付233,056 元
30 年總利息2,169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。