臺中市東區建功街59號
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.1 萬/坪 × 70.26 坪
權狀坪數70.26 坪
主建物62.38 坪
公設比7.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 70.26 坪
└ 主建物 62.38 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪70.26 坪
土地坐落 頂橋子頭段 447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
建功街中位 14.8
東區 2015 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比建功街中位 低 18%比東區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。