臺中市豐原區豐南街196巷6弄11號
2024-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 18.7 萬/坪 × 71.23 坪
權狀坪數71.23 坪
主建物45.14 坪
公設比33%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 71.23 坪
└ 主建物 45.14 坪
└ 公設等 26.09 坪
土地持分 23.54 坪
0 坪71.23 坪
土地坐落 福德段 555-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
豐南街中位 22.4
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比豐南街中位 低 17%比豐原區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,330 萬
-6%
2026 年推估1,253 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。