臺中市北屯區雷中街32巷61號3F/5F
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 12.4 萬/坪 × 39.4 坪
權狀坪數39.4 坪
主建物33.67 坪
公設比4.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.4 坪
└ 主建物 33.67 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 陳平段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14
雷中街中位 19.1
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 11%比雷中街中位 低 35%比北屯區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件權利人有二人。本案建物設有電梯。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。