臺中市太平區太和路一段39號
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,340 萬 35.3 萬/坪 × 66.25 坪
權狀坪數66.25 坪
主建物57.29 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.25 坪
└ 主建物 57.29 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 20.85 坪
0 坪66.25 坪
土地坐落 育賢段 6-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 34.7
太和路一段中位 26.1
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 2%比太和路一段中位 高 35%比太平區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,872 萬
每月月付70,133 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。