臺中市西區英才路466號

2013-04-10 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 59.8 萬/坪 × 41.79 坪

權狀坪數41.79 坪

主建物29.86 坪

公設比24.6%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 41.79 坪

└ 主建物 29.86 坪

└ 公設等 11.93 坪

土地持分 7.97 坪

0 坪41.79 坪

土地坐落 後?子段 235-91 地號

成交總價2,500 萬

扣車位後房價2,500 萬

單價 59.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪

本筆成交 59.8

本棟中位 62.2

英才路中位 26.1

西區 2013 年中位 17.5

比本棟中位低 4%比英才路中位高 129%比西區 2013 年中位高 242%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。