臺中市后里區九甲六路210巷62號
2020-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 922 萬 18 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物45.76 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 45.76 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 26.78 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 后科段 397 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
九甲六路中位 16.9
后里區 2020 年中位 20
比本棟中位 高 0%比九甲六路中位 高 7%比后里區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交922 萬
+41%
2026 年推估1,304 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,633 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。