臺中市大甲區順帆路134之3號
2021-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 22.7 萬/坪 × 96.9 坪
權狀坪數96.9 坪
主建物94.52 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 96.9 坪
└ 主建物 94.52 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 907.68 坪
0 坪907.68 坪
土地坐落 福德段 699 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
順帆路中位 9
大甲區 2021 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比順帆路中位 高 152%比大甲區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,200 萬
+19%
2026 年推估2,620 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。