臺中市太平區永祥街57巷23號
2020-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,568 萬 30.6 萬/坪 × 83.81 坪
權狀坪數83.81 坪
主建物77.64 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 83.81 坪
└ 主建物 77.64 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 34.56 坪
0 坪83.81 坪
土地坐落 福億段 30-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
永祥街中位 15.3
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比永祥街中位 高 100%比太平區 2020 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,568 萬
+43%
2026 年推估3,677 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。