臺中市北區太原五街10號3F/7F
2022-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 22.5 萬/坪 × 10.13 坪
權狀坪數10.13 坪
主建物7.46 坪
公設比20.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.13 坪
└ 主建物 7.46 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪10.13 坪
土地坐落 中德段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 21.4
太原五街中位 17.4
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 5%比太原五街中位 高 29%比北區 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交228 萬
-1%
2026 年推估226 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-28 3F/7F 1房0廳1衛 · 7.99 坪 21.9 萬/坪總 175 萬 2024-07-03 5F/7F 0房0廳0衛 · 22.43 坪 26.8 萬/坪總 600 萬 2024-04-14 5F/7F 1房0廳1衛 · 22.43 坪 26.3 萬/坪總 590 萬 2023-09-14 3F/7F 1房0廳1衛 · 7.74 坪 25.2 萬/坪總 195 萬 2023-09-06 3F/7F 1房0廳1衛 · 10.13 坪 25.9 萬/坪總 262 萬 2023-03-06 3F/7F 1房0廳1衛 · 7.66 坪 24.8 萬/坪總 190 萬 2021-03-01 3F/7F 1房0廳1衛 · 8.22 坪 21.4 萬/坪總 176 萬 2021-01-20 3F/7F 1房0廳1衛 · 7.66 坪 24.2 萬/坪總 185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。