臺中市龍井區藝術街83號
2022-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 27.9 萬/坪 × 54.71 坪
權狀坪數54.71 坪
主建物45.88 坪
公設比2.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 54.71 坪
└ 主建物 45.88 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 16.99 坪
0 坪54.71 坪
土地坐落 藝術段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
藝術街中位 16
龍井區 2022 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比藝術街中位 高 74%比龍井區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,525 萬
-4%
2026 年推估1,466 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。