臺中市南區柳川東路一段9號10F/13F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.3 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物22.14 坪
公設比25.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪36.05 坪
土地坐落 半平厝段 1895-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 22.6
柳川東路一段中位 18.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 32%比柳川東路一段中位 低 17%比南區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。