臺中市東區東英十街79號
2021-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 30.9 萬/坪 × 86.05 坪
權狀坪數86.05 坪
主建物57.36 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 86.05 坪
└ 主建物 57.36 坪
└ 公設等 28.69 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪86.05 坪
土地坐落 旱清段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
東英十街中位 24.8
東區 2021 年中位 31
比本棟中位 高 0%比東英十街中位 高 25%比東區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,660 萬
+7%
2026 年推估2,845 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。