臺中市南區復興路一段207巷42號5F/13F
2012-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 364 萬 9.2 萬/坪 × 39.53 坪
權狀坪數39.53 坪
主建物28.27 坪
公設比21.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.53 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪39.53 坪
土地坐落 樹子腳段 1649 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價364 萬
扣車位後房價364 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.6
復興路一段中位 22.4
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 32%比復興路一段中位 低 59%比南區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）291 萬
每月月付10,910 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。