臺中市南屯區文心南六路163號1F/12F
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 47.9 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物17.61 坪
公設比40.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪34.81 坪
土地坐落 豐富段 421 地號
價格拆解
成交總價1,668 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 47.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 47.9
文心南六路中位 26.1
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比文心南六路中位 高 84%比南屯區 2016 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。