臺中市北屯區崇德十一路26號
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 37.2 萬/坪 × 85.94 坪
權狀坪數85.94 坪
主建物34.51 坪
公設比48.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.94 坪
└ 主建物 34.51 坪
└ 公設等 51.43 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪85.94 坪
土地坐落 昌平段 170 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 22.5
崇德十一路中位 22.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 65%比崇德十一路中位 高 65%比北屯區 2017 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-09 10F/14F 4房2廳2衛 · 97.68 坪 29.7 萬/坪總 2,900 萬 2019-05-15 8F/14F 4房2廳2衛 · 97.68 坪 25.5 萬/坪總 2,490 萬 2019-05-15 9F/14F 4房2廳2衛 · 97.68 坪 25.5 萬/坪總 2,490 萬 2019-02-17 2F/14F 4房2廳2衛 · 97.68 坪 21.6 萬/坪總 2,110 萬 2018-06-23 2F/14F 4房2廳2衛 · 97.68 坪 21.8 萬/坪總 2,050 萬 2016-08-31 2F/14F 4房2廳2衛 · 97.68 坪 22.5 萬/坪總 2,200 萬 2016-04-22 4F/14F 4房2廳2衛 · 97.68 坪 23 萬/坪總 2,250 萬 2016-03-24 3F/14F 4房2廳2衛 · 97.68 坪 22.5 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。