臺中市清水區吳厝六街58巷3弄3號1F/1F
2018-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 12.1 萬/坪 × 17.76 坪
權狀坪數17.76 坪
主建物17.76 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 17.76 坪
└ 主建物 17.76 坪
土地持分 29.49 坪
0 坪29.49 坪
土地坐落 吳厝南段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
吳厝六街中位 14.4
清水區 2018 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比吳厝六街中位 低 16%比清水區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交215 萬
+36%
2026 年推估293 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。