臺中市大肚區王福街847號5F/6F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8.3 萬/坪 × 34.97 坪
權狀坪數34.97 坪
主建物21.14 坪
公設比29.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.97 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪34.97 坪
土地坐落 福山段 708 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 10
王福街中位 19.4
大肚區 2017 年中位 13.5
比本棟中位 低 17%比王福街中位 低 57%比大肚區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。