臺中市北屯區軍福十九路101號
2018-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,320 萬 41.4 萬/坪 × 152.5 坪
權狀坪數152.5 坪
主建物143.51 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 152.5 坪
└ 主建物 143.51 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 77.06 坪
0 坪152.5 坪
土地坐落 軍和段 265-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.7
軍福十九路中位 28.4
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 低 1%比軍福十九路中位 高 46%比北屯區 2018 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,320 萬
+63%
2026 年推估10,277 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,957 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,264 萬
貸款（8 成）5,056 萬
每月月付189,418 元
30 年總利息1,763 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。