臺中市北區衛道七街6號
2023-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 30.3 萬/坪 × 115.63 坪
權狀坪數115.63 坪
主建物91.49 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 115.63 坪
└ 主建物 91.49 坪
└ 公設等 24.14 坪
土地持分 58.69 坪
0 坪115.63 坪
土地坐落 賴厝廍段 429-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
衛道七街中位 32.9
北區 2023 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比衛道七街中位 低 8%比北區 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,500 萬
+1%
2026 年推估3,536 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。