臺中市豐原區中正路749巷22弄4號2F/5F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 10.5 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物24.28 坪
公設比1.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 五汴段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 14.7
中正路中位 14.7
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 29%比中正路中位 低 29%比豐原區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。