臺中市北屯區東山路一段225之16巷8之1號2F/14F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 13.2 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物27.5 坪
公設比21.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 27.5 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 建業段 196 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 22.2
東山路一段中位 20.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 41%比東山路一段中位 低 36%比北屯區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。