臺中市大里區中興路二段705號
2022-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,548 萬 29.3 萬/坪 × 86.83 坪
權狀坪數86.83 坪
主建物76.91 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 86.83 坪
└ 主建物 76.91 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 29.46 坪
0 坪86.83 坪
土地坐落 東榮段 72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
中興路二段中位 20.9
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 40%比大里區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,548 萬
+9%
2026 年推估2,767 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,038 萬
每月月付76,367 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。