臺中市大里區中湖路189巷2號
2022-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 24.9 萬/坪 × 46.72 坪
權狀坪數46.72 坪
主建物44.37 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.72 坪
└ 主建物 44.37 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 15.32 坪
0 坪46.72 坪
土地坐落 東湖段 902 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
中湖路中位 14.6
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比中湖路中位 高 71%比大里區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,165 萬
+9%
2026 年推估1,265 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。