臺中市南屯區嶺東南路157號1F/15F
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 47.8 萬/坪 × 60.7 坪
權狀坪數60.7 坪
主建物41.53 坪
公設比31.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.7 坪
└ 主建物 41.53 坪
└ 公設等 19.17 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪60.7 坪
土地坐落 建功段 16-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
嶺東南路中位 23
南屯區 2024 年中位 37.6
比本棟中位 高 0%比嶺東南路中位 高 108%比南屯區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,900 萬
-6%
2026 年推估2,734 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。