臺中市東勢區豐勢路270號
2020-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,065 萬 23.1 萬/坪 × 89.32 坪
權狀坪數89.32 坪
主建物89.32 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 89.32 坪
└ 主建物 89.32 坪
土地持分 59.43 坪
0 坪89.32 坪
土地坐落 義渡段 579-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
豐勢路中位 20.6
東勢區 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比豐勢路中位 高 12%比東勢區 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,065 萬
+35%
2026 年推估2,789 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 724 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,652 萬
每月月付61,891 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。