臺中市南區國光路365巷16之1號7F/7F
2014-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 8.3 萬/坪 × 47.16 坪
權狀坪數47.16 坪
主建物32.55 坪
公設比19.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.16 坪
└ 主建物 32.55 坪
└ 公設等 14.61 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪47.16 坪
土地坐落 頂橋子頭段 133-84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 22.1
國光路中位 15.8
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 62%比國光路中位 低 47%比南區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：朋友間特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。