臺中市西屯區何厝東二街57號
2019-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 38.1 萬/坪 × 127.42 坪
權狀坪數127.42 坪
主建物116.95 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 127.42 坪
└ 主建物 116.95 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 35.78 坪
0 坪127.42 坪
土地坐落 何安段 401-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
何厝東二街中位 18
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比何厝東二街中位 高 112%比西屯區 2019 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,850 萬
+36%
2026 年推估6,617 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,767 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。