臺中市南屯區龍富十八路197號
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 38.3 萬/坪 × 101.48 坪
權狀坪數101.48 坪
主建物62.17 坪
公設比29.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 101.48 坪
└ 主建物 62.17 坪
└ 公設等 39.31 坪
土地持分 40.33 坪
0 坪101.48 坪
土地坐落 永富段 550 地號
價格拆解
成交總價3,888 萬
扣車位後房價3,888 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
龍富十八路中位 38.7
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比龍富十八路中位 低 1%比南屯區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。