臺中市東區玉皇街22號
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,475 萬 49.5 萬/坪 × 70.25 坪
權狀坪數70.25 坪
主建物68.08 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 70.25 坪
└ 主建物 68.08 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪70.25 坪
土地坐落 東勢子段 65-45 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
玉皇街中位 16.4
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比玉皇街中位 高 202%比東區 2024 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,475 萬
-5%
2026 年推估3,312 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）695 萬
貸款（8 成）2,780 萬
每月月付104,150 元
30 年總利息969 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：裝潢費50000元整不包含在總價中114年9月5日二等親換約價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。